轻钢别墅公司超低报价,提供施工指导建出来的房子是什么样子?

  行业知识     |      2020-04-22 09:55
  轻钢别墅在中国受到很多人的关注,同时也宣传得很好,但是目前国内的轻钢别墅市场可以说是非常混乱的,市报价乱、行业套路多,消费者想要找到一家合适的公司非常困难。
 
 为什么说轻钢别墅行业市场混乱?睿婕通过以下几点来解说:
一、报价不统一
  装配式建筑轻钢别墅行业企业很多,网络报价非常混乱,大部份都是报市场最低价(简称“淘宝价”),就和淘宝一样,商品标价680,当你点进去之后你会发现有几千到几万的高价,所以误导消费者的信息非常严重。
 
二、皮包公司
  轻钢别墅新增的公司太多了,90%以上的企业都是新注册,同时这些公司都是没有自己的工厂,对外称自己的规模很大,这类企业技术实力非常弱,往往不具备施工能力,都是将订单转包给外部施工队,售后服务无法保障。
睿婕轻钢别墅工厂
三、技术比较弱
  行业内很多公司没有自己的施工队伍,全部将项目订单转包给其他施工队伍,对于工程管理没有经验,没有自己的工程验收标准。一家轻钢别墅公司没有自己的施工团队会面临很多风险,如:偷工减料、无售后服务、工程时间较长、工人变动大、新人的培训基地。
 
四、合同文字游戏
  轻钢别墅行业合同不统一,有些公司合同非常简单,对消费者没有保障,特别是一些墙板公司转型到轻钢别墅行业,他们的业务主要是招商加盟,假如你要建房对方一定会先说服你加盟后再建房,有很多奖励给到你,材料费还返等等,此时的合同就会由一个建房合同变成一个加盟合同,最后建房过程就会让你增加费用,业主也办能乖乖的加钱。
睿婕工厂
  我见过一个业主睿婕给报的实价不相信,最后找到一家轻钢公司对方给他的报价是1200元/平方包内包装修,我们也只能尊重客户的想法,但尽量大可能提醒他要小心,最后对方说我有律师不怕的。
 
睿婕在这里想奉劝广大业主,律师只懂法律条款,但他不懂行业规则和流程,如果哪个公司想要在材料方面做文章律师是没有任何办法,因为在行业内他不专业,也没有经验。
 
  轻钢别墅行业你会发现所有报价在800-1400元/平方的企业都是招商加盟的公司,这个价格范围内的公司都会和客户说我们提供施工指导,你自己在当地找几个小工配合做事,来完成你别墅的安装施工,很多业主都认为这不是多大的问题,今天睿婕就针对公司提供施工指导+当地小工做出来的轻钢别墅会出现哪些问题。
 
轻钢别墅公司提供施工指导给业主建房会出现以下问题:
一:工期时间长
  整个项目施工中只有一个熟手,其他都是没有经验的小工,这些工人施工图纸都看不懂,需要施工指导现场教学,小工在没有经验的情况下施工会造成工艺处理粗糙,施工进展缓慢,原来2个月能建完的房子请施工指导+小工需要3-4个月才能完成。
 
二:工艺不保障
  一般情况下施工指导都不会是轻钢别墅公司自己的员工,全部采用外面聘请的熟手技术,技术指导往往不会非常用心,只要完成工作就好,对于别墅的整个流程只求完成不求精,同时容易出现省工艺的现像。
睿婕团队
三:材料损耗高
  业主在当地请的小工缺少施工经验,对于一些板材的切割容易出现手误,板材一般只要切割坏了就直接废弃了,特别是一些螺丝的使用会随便丢弃,业主需要准备购买更多的材料来建房,成本预算会不断增加。
 
四:施工费用更高
   因为新手施工人员过多,工期延长间接导致施工成本预算增加,建筑行业施工时间越长成本就越高,私人请工人需要出伙食费和住宿费,各方面预算都在增加,所以施工指导+小工的模式费用会更高。
 
五:售后问题多
  施工指导和当地小工都不是轻钢别墅内部的施工队伍,既然不是公司的职员就不会用心做事,只要完成任务就不用管后期房屋的情况,施工过程中容易出现偷工减料的行为,别墅使用一段时间会出现漏水等其他问题。
睿婕轻钢别墅
  总结一下轻钢别墅公司超低报价,那是因为只是对业主报材料价,同时还只是部份材料的造价,很多也不会含水电门窗(当然这不是绝对的,价格稍微高一点的还是会包含门窗),给业主配的施工指导还是外部合作,并不是公司内部成员。
 
  施工这块也是材料的一个大头,很多业主不会注意到这块,建房这块如果加上人工费那所有的成本就上来了,请各位业主务必重视起来。
 
  所以找公司一定要找有自己工厂和自己施工队伍的公司,公司技术实力强才能保障工艺合格,售后问题会少很多,睿婕轻钢别墅就是这样一家公司,有着强大的施工技术团队,高级的设计团队,2万平方工厂,每个月能满足200套以上轻钢别墅生产。
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