轻钢别墅可以拿房产证吗？有什么要求吗？

  轻钢别墅是指用轻型钢、保温材料、各种挂板或轻体水泥板以及镀锌板、角钢等优质材料建筑而成的房屋。它具有防风抗震、保温隔热、隔音防渗、防腐防虫、承重能力强、耐火耐久、抗暴风雪等优点。
 

  钢结构建筑是典型的环保绿色建筑，未来建筑行业的发展肯定会以钢结构建筑为主导。目前在美国、日本、澳大利亚等发达国家，轻钢建筑已经成为其主要的建筑特点。尤其是对于像日本这样的岛国，地震、海啸频发，轻钢建筑良好的抗震能力深日本民众的喜爱。在这些发达国家，轻钢结构建筑已占绝大多数，并且其技术也是高度发展的。预计未来我国城市和乡村也会大力发展这种家用住房，以便于获得更为安全、舒适的住户体验。
 

 

  那么轻钢别墅具有这么多优秀的特点，可能有人要问了，轻钢建筑是不是不给房产证啊，才这么经济实惠又强悍！今天，我们就以“轻钢别墅可以拿房产证吗”这个话题来说说关于轻钢建筑误区的那些事儿。
 

  首先我们要明白房产证是干什么的？办理房产证什么意义？

  办理房产证的意义本质是，该房屋的存在、拥有，得到了政府管理部门的认可，是合法的。
 

基于此道理，新建的房屋，首先应去规划、房管部门申请，然后得到批准的文件再按该规定建造；转让所得的房屋，应去房地产交易中心办理过户手续，若转让是合法合规的，自然就有了新产证。
 

  这是一般房屋办理房产证的原则。那么轻钢别墅能拿房产证吗？

  在这里我们首先要明白一个道理：房屋能不能办理房产证和房屋的类型没有关系，而是与土地的性质（如：良田、干土、山地等等）有很大关系。那么不管是轻钢别墅建筑还是混凝土建筑，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要通过政府审批建房用地都是可以办理房产证的，具体还是要以当地政府的相关政策为准。很多土建的工程也不一定能办下房产证，这个问题与你与政府的关系有很大的关系。
 

  另外对于商品房，只要商品房开发商完善以下手续， 就是可以办理房产证的。

  需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

等到这些都完善以后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
 

  所以啊，想要拥有轻钢别墅的小伙伴们不要犹豫了哦，这么优秀的建筑真的不考虑考虑吗？真的很期待轻钢别墅能走进中国人民的生活中，造福于中国百姓！


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